新型城鎮(zhèn)化構(gòu)架下如何發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑綜合體？
發(fā)布時(shí)間：2018/09/20
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農(nóng)業(yè)休閑綜合體是在“休閑農(nóng)業(yè)”和“旅游綜合體”概念的基礎(chǔ)上形成的。它是圍繞新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的城市化城市化發(fā)展新模式。
在結(jié)構(gòu)方面，“農(nóng)業(yè)休閑綜合體”在“旅游綜合體”的框架下，以一定的農(nóng)業(yè)資源和土地基礎(chǔ)為基礎(chǔ)，結(jié)合農(nóng)休閑娛樂，以農(nóng)業(yè)為切入點(diǎn)，在景觀建設(shè)的基礎(chǔ)上引入泛。旅游業(yè)形成以旅游休閑為主導(dǎo)的綜合性土地開發(fā)。
在功能方面，“農(nóng)業(yè)休閑綜合體”在農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上延伸產(chǎn)業(yè)鏈，增加服務(wù)功能，依靠農(nóng)業(yè)。它集成了觀光、休閑、娛樂、創(chuàng)意、研發(fā)、房地產(chǎn)、展會(huì)、世博會(huì)等三個(gè)相關(guān)功能整合，在開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)管理的同時(shí)展示農(nóng)業(yè)文化和農(nóng)村生活，從而形成多功能、復(fù)合型、創(chuàng)新型工業(yè)綜合體。這種休閑農(nóng)業(yè)模式可以是農(nóng)業(yè)園區(qū)、或農(nóng)業(yè)區(qū)域、，也可以是主題產(chǎn)業(yè)或商店。只要它與農(nóng)業(yè)鏈有聯(lián)系，就有可能通過合理的規(guī)劃將其發(fā)展成農(nóng)業(yè)綜合體。 。
在新的城市化框架下，農(nóng)業(yè)休閑綜合體實(shí)際上由五部分組成：景觀吸引核、休閑聚集區(qū)、 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、住宅開發(fā)帶、社區(qū)配套網(wǎng)絡(luò)。
（1）景觀吸引核
景觀吸引核是吸引流量來提升土地價(jià)值的關(guān)鍵，也是建設(shè)農(nóng)業(yè)休閑綜合體的關(guān)鍵。農(nóng)業(yè)休閑綜合體通常位于地形豐富多變的土地和、景觀中，常依托觀賞農(nóng)田、瓜園，觀賞苗、花卉展示區(qū)，濕地風(fēng)光區(qū)，水風(fēng)光區(qū)等。它可以讓游客感受田園風(fēng)光和自然美景，讓游客放松。、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的魅力。
（2）休閑聚集區(qū)休閑聚集區(qū)是一個(gè)綜合休閑產(chǎn)品系統(tǒng)，旨在滿足核心景點(diǎn)帶來的各種休閑需求，實(shí)際上是各種休閑形式的聚集（購物中心的娛樂建筑）。主要包括農(nóng)家風(fēng)格建筑（如莊園別墅、客艙、傳統(tǒng)民居等）、鄉(xiāng)村風(fēng)格活動(dòng)場地（特色商街、主題表演藝術(shù)廣場等）、 垂釣區(qū)等。休閑聚集區(qū)讓游客深化農(nóng)村生活空間，體驗(yàn)鄉(xiāng)村風(fēng)情，享受休閑農(nóng)業(yè)的樂趣。
（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)
生產(chǎn)區(qū)域通常選擇土壤、氣候條件，土地有灌溉和排水設(shè)施，主要基本生產(chǎn)項(xiàng)目是：作物生產(chǎn)、果樹、蔬菜、花卉園藝生產(chǎn)、牧業(yè)、森林管理、漁業(yè)生產(chǎn)。生產(chǎn)區(qū)主要是讓游客了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全過程，讓游客在參與農(nóng)業(yè)活動(dòng)中充分體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂趣。
同時(shí)，它還可以開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科學(xué)教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目。通過推廣集中典型的科學(xué)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)知識(shí)，游客將體現(xiàn)農(nóng)業(yè)的獨(dú)特魅力，提高游客的農(nóng)業(yè)意識(shí)，加深對農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)。
（4）住宅開發(fā)帶
住宅開發(fā)帶是農(nóng)業(yè)休閑綜合體向城市化邁進(jìn)的重要支撐。旅游各種要素的延伸推動(dòng)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成了以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以休閑為支撐的泛休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。通過產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)業(yè)集聚，人們聚集在一起形成一個(gè)農(nóng)民城市化住宅、工業(yè)人口聚集和生活、外國游客生活在、外休閑住宅（兩個(gè)家庭）、外國度假住宅（三個(gè)住宅）和其他五類人口相對集中生活，從而形成了以休閑農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的人口和為此建成的居住社區(qū)，建立了城市化的核心基礎(chǔ)。
（5）社區(qū)支持網(wǎng)絡(luò)
社區(qū)支持網(wǎng)絡(luò)是農(nóng)業(yè)休閑綜合體必須具備的城市化支持功能。服務(wù)農(nóng)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)金融、醫(yī)療、教育、業(yè)務(wù)等，我們稱之為行業(yè)支持。與此相結(jié)合，服務(wù)和住宅需求的居民也需要公共服務(wù)，如財(cái)務(wù)、醫(yī)療、教育、業(yè)務(wù)。由此，形成了集成生產(chǎn)和城市形成的公共支持網(wǎng)絡(luò)。
